Référence de l'annonce : 16322
Superbe appartement meublé de réception situé avenue Foch à Paris dans le 16e arrondissement à proximité des stations Porte Dauphine (ligne 2), Victor Hugo (ligne 2) et Porte Dauphine (ligne 2).
Situé dans un superbe immeuble avec des parties communes de très grand standing, l'appartement offre des prestations exceptionnelles : la meilleure exposition de l'Avenue Foch, une hauteur sous plafond et un volume à couper le souffle, et les attributs classiques, parquet, moulures, cheminées.
D'une surface de 210m² environ, au 2e étage avec ascenseur, il comporte: - Une belle entrée.
- Une double voire une triple réception : un superbe salon, donnant sur la salle à manger, qui amène à un salon d'angle avec un piano à queue Yamaha Silent. Le salon peut devenir une chambre (lit escamotable haut de gamme).
- 2 chambres, au calme de la rue Pergolèse, dont une avec un bureau en mezzanine.
- Une cuisine séparée parfaitement équipée (ex: 2 lave-vaisselles) - Une salle de bains avec baignoire, douche, et WC.
- Une salle d'eau avec WC.
- Un troisième WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Gardien. Interphone. Les charges s'élèvent à 800 euros par mois.
Situé dans un superbe immeuble avec des parties communes de très grand standing, l'appartement offre des prestations exceptionnelles : la meilleure exposition de l'Avenue Foch, une hauteur sous plafond et un volume à couper le souffle, et les attributs classiques, parquet, moulures, cheminées.
D'une surface de 210m² environ, au 2e étage avec ascenseur, il comporte: - Une belle entrée.
- Une double voire une triple réception : un superbe salon, donnant sur la salle à manger, qui amène à un salon d'angle avec un piano à queue Yamaha Silent. Le salon peut devenir une chambre (lit escamotable haut de gamme).
- 2 chambres, au calme de la rue Pergolèse, dont une avec un bureau en mezzanine.
- Une cuisine séparée parfaitement équipée (ex: 2 lave-vaisselles) - Une salle de bains avec baignoire, douche, et WC.
- Une salle d'eau avec WC.
- Un troisième WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Gardien. Interphone. Les charges s'élèvent à 800 euros par mois.
Caractéristiques
Refait à neuf
Parquet
Grande hauteur sous plafond
Moulures
Belle vue
Quartier calme
4 balcons
Lumineux
1 Salle de bain
Refait à neuf
Baignoire
Douche
3 WC
1 Salles de douche
Cuisine
Rénovée récemment
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge + Sèche-linge
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 7700€ ;Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 7455€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 245€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Étiquette énergétique
Logement économique
A
B
C
D
189
kWhEP/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission GES
A
B
C
D
E
44
kg CO₂ m².an
F
G
Forte émission GES
Paris 16ème
Avenue Foch
8 500€ CC
Chauffage et Eau chaude inclus
Actuellement loué
Meublé
210 m²
3 Chambres
2ème avec ascenseur
Contacter l'agent
