Rue de Presbourg, Paris 16e

Ref: 16167
Meublé - 3 Chambres
140 m2 / 1507 sq. ft.
3e étage avec ascenseur
2 Salles de bains
1 Salle d'eau
2 WC
Charles de Gaulle - Etoile
Olivier Guillaud

+33 7 69 79 39 75

Caractéristiques

  • Refait à neuf
  • Parquet
  • Grande hauteur sous plafond
  • Moulures
  • Climatisation

Salles de bains

  • Refaites à neuf
  • Baignoire
  • Douche

Cuisine

  • Refaite à neuf
  • Semi-ouverte
  • Equipée

Electroménager

  • Lave-linge + Sèche-linge
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Lave-vaiselle

Description

Appartement situé rue de Presbourg Paris 16ème.
A proximité immédiate de la station Charles de Gaulle – Etoile (ligne 1, ligne 2, ligne 6 et RER A).
Accès facile à de nombreuses écoles internationales.

Dans un immeuble Haussmannien, avec de belles parties communes. La décoration est raffinée, contemporaine et élégante.
Parquet, moulures, cheminée et climatisation.

D’une surface de 140m² environ, au 3ème étages avec ascenseur, il comporte :
- Un séjour d’une surface d’environ 30m² environ, avec une belle hauteur sous plafond.
- Une salle à manger.
- Une cuisine équipée semi-ouverte refaite à neuf, électroménager haut de gamme neuf.
- Une suite parentale spacieuse avec de grand placard et une salle de bain avec douche et baignoire.
- Une seconde chambre avec placard et une salle de bain.
- Une chambre enfant avec lit superposé et une salle d’eau.
- Un grand bureau donnant sur le séjour.
- Un espace buanderie tout équipé.
- 2 WC séparés.

Total de 3 chambres, un bureau, 3 salles de bains.
Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz.
Interphone et digicode.

Conditions Financières

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).

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Réalité Virtuelle

Localisation

Performance Energétique

Logement économe Logement Logement énergivore A ≤ 50 B 51 à 90 C 91 à 150 D 151 à 230 E 231 à 330 F 331 à 450 G > 450 ? kWhep/m2a Faible émission de GES Logement Forte émission de GES A ≤ 5 B 6 à 10 C 11 à 20 D 21 à 35 E 36 à 55 F 56 à 80 G > 80 ? kgéqC02/m2a Diagnostics en cours de réalisation