Rue de Varenne,
Paris 7e
Ref: 07147
Varenne
Rue du Bac
Caractéristiques
Caractéristiques
- Rénové récemment
- Parquet
- Calme
Salles de bains
Salles de bains
- Rénovées récemment
- Baignoire
- Douche
Cuisine
- Rénovée récemment
- Séparée
- Equipée
Electroménager
Electroménager
- Lave-linge + Sèche-linge
- Réfrigérateur
- Four
- Lave-vaisselle
Description
Description
Dans un très bel immeuble du début 20e siècle, avec des parties communes en bonnes conditions. L'appartement a été rénové récemment. Mobilier haut de gamme, décoration raffinée, contemporaine, élégante. Parquet, cheminée.
D'une surface de 153m² environ, au 4e étage avec ascenseur, il comporte :
- Un grand séjour avec 4 fenêtres donnant sur la rue de Varenne d'une surface de 50m², exposé plein sud.
- Une grande cuisine équipée séparée rénovée récemment avec espace dinatoire. Electroménager haut de gamme.
- Une suite parentale sur rue avec salle d'eau (douche/wc) et dressing. Une autre grande chambre sur cour.
- Une salle de bains.
- 2 WC dont 1 WC séparé.
Un emplacement de parking dans la cour de l’immeuble est disponible en option (300€/m).
Gardienne. Interphone.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 6930.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 5859.9€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 1070.1€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.