NOS PARTENAIRES CORPORATES : LES LOCATAIRES LES PLUS SÛRS

De grandes sociétés paient vos loyers

- Les grandes sociétés (CAC 40, Fortune 500) représentent plus de 80% des contrats que nous signons
- Il s'agit de locataires "AAA" : pas de loyer impayé

De grandes sociétés louent sur le long-terme, en accord avec la loi

- Locations vides ou meublées
- Locations vides : baux de 3 ans renouvelables
- Locations meublées baux de 1 an renouvelables

Avec les grandes sociétés, la tranquillité d'esprit est garantie

- Les contrats sont revus avec soin
- Les appartements sont bien tenus
- Tous les sujets sont traités en suivant les process de ressources humaines et département mobilité

UN REMPLISSAGE OPTIMUM

Louer vite : un objectif au cœur de notre fonctionnement

Chaque mise en location est traitée comme un projet à part entière et bénéficie de toute notre attention pour louer rapidement, au meilleur prix et au meilleur locataire.

Nous nous fixons des objectifs ambitieux en termes de vitesse et rémunérons nos équipes en fonction de l'atteinte de ces objectifs.

Un réseau unique de clients "corporates" à forte demande locative

Au cours des années, nous avons développé un réseau unique de clients "corporates" basé en grande partie sur des relations de confiance.

Notre sélection drastique des appartements avant de les proposer à nos clients "corporates" a fait de nous l'un de leurs fournisseurs préférés dans de nombreux cas.
Ils peuvent compter sur nous pour leurs logements haut-de-gamme.

Anticipation plus d'un mois en avance pour une relocation rapide

Nous nous engageons à tout faire pour maximiser les revenus locatifs de nos propriétaires.
Dès que nous sommes informés du départ prochain d'un locataire (au moins 1 mois en avance), nous commençons à chercher un nouveau locataire.
Nous avons mis en place toutes les alertes pertinentes dans nos systèmes informatiques pour anticiper le plus possible. Nous avons également une approche pragmatique (en complément de l'approche contractuelle) pour gérer le locataire en place lorsqu'il est temps de faire des visites.

SPECIALISTES DU HAUT DE GAMME ET DU LOGEMENT DE FONCTION

Expertise inégalée sur le marché du logement de fonction

Louer à des clients "corporates" nécessite de développer un réseau de partenaires et d'interagir au quotidien des interlocuteurs variés : départements ressources humaines, services de comptabilité, directions juridiques, agences de relocation et occupants.

Chacun de ces interlocuteurs a des attentes spécifiques, nécessitant une approche sur mesure et un très grand professionnalisme de la part de l'agent immobilier.
Ce réseau nécessite d'être animé avec avec des moyens marketing et une communication sur mesure.

Spécialisation dans le haut de gamme

Nous nous concentrons sur le 1er quartile des appartements parisiens en termes de localisation, d'agencement intérieur et de décoration.

Nous connaissons la valeur des actifs immobiliers parisiens. Nous gérons ces actifs avec beaucoup d'attention et de soin, en nous plaçant systématiquement du point de vue des propriétaires.
S'agissant d'actifs de qualité, les sujets de fiscalité ne sont jamais loin. Nous pouvons vous guider sur ces sujets et vous orienter vers les bonnes réponses et les bons interlocuteurs.

Equipe proactive et dynamique

Des partenaires de confiance : nous cherchons à travailler sur le long-terme avec nos propriétaires.
Nous vous donnerons tous nos conseils sur l'environnement fiscal, sur les éléments de décoration ou d'aménagement et sur la meilleure stratégie pour louer. Comptez sur nous pour être proactifs.

Les membres de notre équipe, en croissance soutenue, sont des personnes dignes de confiance, et diplômées des meilleures écoles.

UNE GESTION DILIGENTE

Un service sur mesure apporté à chaque appartement


Un gestionnaire de portefeuille dédié est en charge de votre appartement.


Nous sommes convaincus qu'avoir un point de contact unique est le meilleur service que l'on peut offrir à nos propriétaires. Nos gestionnaires de portefeuille sont à la charge à la fois de la mise en location et de la gestion quotidienne de votre appartement. Cela leur permet de connaître tous les petits détails (et ils sont nombreux!) spécifiques à un bien.
Nous utilisons un logiciel pour suivre toutes les actions relatives à un bien, ce qui s'avère particulièrement pratique pour continuer à offrir un service de qualité même en cas d'absence du gestionnaire de portefeuille.

Prise en charge administrative et reporting régulier

Nous proposons un service de gestion locative complet, qui couvre les aspects administratifs classiques, mais qui surtout couvre aussi les aspects opérationnels sur le terrain.

- Sur le plan financier : appels des loyers, relances éventuelles, quittancement, paiement de factures (ex : artisans), paiement des propriétaires et synthèse annuelle des revenus locatifs.
- Sur le plan opérationnel : états des lieux, réponse à toutes les questions du locataire, organisation du ménage entre 2 locations et gestion de tous problèmes relevant de la responsabilité du propriétaire (dégâts des eaux, pannes...).

Pour plus de détails, cliquez ici

Intervention rapide en cas de dégât des eaux, pannes, etc

Les problèmes opérationnels pendant une location nécessitent de réagir vite.

Cela est vrai pour toutes les situations, mais particulièrement critique en cas de dégât des eaux, qui sont très fréquents à Paris. Tout doit être fait pour stopper la fuite le plus rapidement possible afin de limiter les dégâts.
Nous nous a assurons qu'un plombier intervienne rapidement, lorsque nous sommes sur place, nous prenons des photos afin de vous donner le plus d'éléments possibles et nous nous vous tenons informés jusqu'à ce que le problème soit résolu.