Boulevard d'Argenson, Neuilly-sur-Seine - 700 sqm garden

Ref: 92170
17 000
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Pont de Neuilly
Romain Blouquit

+33 7 57 91 72 38

Exceptionnel duplex en rez-de-jardin, meublé, refait à neuf, prestations très haut-de-gamme.
Situé boulevard d'Argenson à Neuilly-sur-Seine.
Saint-Dominique à proximité.
Proche station Pont de Neuilly (ligne 1).

Dans un immeuble moderne de grand standing, en retrait de la rue, au calme et sans aucun vis-à-vis.
Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, donc très ensoleillé.
Cet appartement de 265m² jouit d'un superbe extérieur de 700m² environ avec terrasse, jardin paysagé et green de golf. Ensoleillé.

Rénové, nouvellement meublé, de manière contemporaine et élégante.
Matériaux de grande qualité. Ensemble exceptionnel.

En rez-de-jardin, il comporte :
- Une grande entrée
- Un superbe séjour avec parquet massif, grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Aucun vis-à-vis. Calme. Système audio intégré.
- Une cuisine séparée équipée, ouvrant également sur la terrasse.
- Une chambre, avec nombreux rangements.
- Une salle de bain avec baignoire de balnéothérapie et WC
- Un WC séparé

Un bel escalier mène à l'étage où se trouvent :
- Une suite parentale, lit king size, avec grand dressing de 15m² et salle de bain (baignoire, douche, double-vasque, WC). Au calme, sans vis-à-vis.
- 2 autres chambres, avec balcons. Nombreux rangements.
- 1 autre salle de bains avec WC
- Une buanderie avec lave-linge et sèche-linge
Tout l'étage bénéficie d'un grand balcon filant donnant sur le jardin.

Le chauffage (par le sol) et l'eau chaude sont individuels électriques.
Volets roulants électriques centralisés et alarme.
Système de sonorisation dans tout l'appartement.
Deux parkings au 1er sous-sol (box) sont inclus.
3 caves.
Taille de jardin et qualité générale d’un niveau très rare. Bien exceptionnel.

242.0 kWh ep /m 2 a 8.0 kg �q C02 /m 2 a