Duplex apartment - Mstislav Rostropovitch, Paris 17th - breathtaking view of Paris - 2 parking space available

Ref: 17145
4 490
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114 / 1227
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Brochant
Porte de Clichy - Tribunal de Paris
Rome
Charlotte Royer

+33 7 56 79 90 57

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En duplex au 14ème et 15ème étage d’un immeuble neuf de standing (livré en 2018) du nouveau quartier des Batignolles, cet appartement situe près du square des Batignolles et au-dessus parc Martin Luther King bénéficie d'un emplacement incomparable en bordure du Paris haussmannien et réserve à ses futurs locataires des vues panoramiques imprenables sur Paris et la Tour Eiffel.

A 5 minutes à pied de cet appartement, les bus de l’arrêt Parc Martin Luther King vous emmènent à Charles de Gaulle – Étoile (n°31) ou à la gare Saint-Lazare (n° 66) en quelques minutes. La gare Transilien de Pont Cardinet se situe à 5 minutes de marche (métro ligne 14 ainsi que des trains pour La Défense et Saint-Lazare). Les métros Rome (ligne 2) , Porte de Clichy (ligne 13 et RER C) et Brochant (ligne 13) sont également accessibles. L'arrêt de bus 528 en bas dans la rue Rostropovitch amène à Saint-Lazare. Le tram T3b, à 5 min relie le Parc de la Villette notamment.

A proximité de magasins, cinéma et écoles (Cf. Plan sous la description).

Les parties communes bénéficient d’un espace privé pour faire des barbecues en plein air ainsi que d’un studio à louer si vous recevez des invités.
Le RDC de l'immeuble permet un accès à des machines à laver et sécher.

Appartement situé rue Mstislav Rostropovitch à Paris dans le 17e arrondissement, d'une surface de 114 m² environ, décoré de façon contemporaine et offre des prestations de standing.

Il comporte :
- Un grand séjour avec cuisine ouverte exposé sud-ouest. Belle hauteur sous-plafond. Vue dégagée et accès sur une des deux terrasses avec vue imprenable sur la Tour Eiffel.
- Une cuisine entièrement équipée ouverte.
- Une chambre parentale (lit king-size) avec accès sur la seconde terrasse orienté sud-ouest (vue Tour Eiffel).
- Deux autres chambres.
- Une salle de bains.
- Une salle de douche.
- Un espace bureau en mezzanine.
- Un dressing.
- 2 WC séparés

Cave en sous-sol.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

Egalement une cave en sous-sol.

Deux parkings disponibles en option (185€/parking/mois).
Très grand garage à vélos.

Gardien. Interphone. Digicode.

4075.0€ ; 3488.4€ ; 586.6€ ;

A
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56
kWhEP/m²/an
C
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
A
B
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11 kg CO₂ m².an