Rue Séguier,

Ref: 06117

4 200

73 / 786

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Odéon

Saint-Michel

Hugo Marcantonio

+33 7 43 39 34 92

Sublime appartement meublé traversant, climatisé, entièrement refait à neuf par un architecte avec des prestations de luxe, situé au calme de la rue Séguier à Paris dans le 6e arrondissement à proximité des stations Odéon (ligne 4 et ligne 10) et Saint-Michel (ligne 4, RER B, et RER C).

L'appartement se trouve au 2e étage (sans ascenseur) dans un immeuble typique du 17e siècle. Très belle hauteur plafond (3m30) mettant en valeur de belles poutres apparentes, cheminée décorative, parquet massif neuf, très nombreux rangements. D'une surface de 73m² environ, il comporte :
- Une magnifique pièce de vie avec d'un côté la salle à manger donnant sur la cuisine ouverte (électroménager haut-de-gamme, équipement complet) et de l'autre côté un séjour bénéficiant de la clarté exceptionnelle de deux très grandes fenêtres en double vitrage mais refaites à l'ancienne (crémones). Canapé en cuir, mobilier de qualité.
- Une chambre parentale sur cour, avec salle d'eau (douche à l'italienne, vasque) et WC. Grands rangements sur mesure, éclairés.
- Une seconde chambre avec salle d'eau. Les lits jumeaux peuvent au besoin être rapprochés pour faire un lit double. Grand placards sur mesure éclairés.
- Un WC invité avec lave-mains.
- Un espace buanderie avec machine à laver et sèche-linge.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Interphone. Digicode.

4044.0€ ; 2715.6€ ; 1328.4€ ;

169
kWhEP/m²/an

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

5 kg CO₂ m².an