Rue Truffaut,

Ref: 17285

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Rome

Pont Cardinet

Charlotte Royer

Bel appartement meublé traversant, idéalement situé au cœur du quartier des Batignolles, rue Truffaut à Paris dans le 17e arrondissement, à proximité immédiate de nombreux commerces (notamment la rue des Batignolles, rue Legendre, Eglise des Batignolles) et à proximité des stations Rome (ligne 2) et Pont Cardinet (ligne 14 et ligne L), (Brochant Ligne 13) du Parc Martin Luther King et Square de Batignolles.

Plan optimisé traversant côté rue / côté jardin (aucune perte d’espace).
Premier étage calme et lumineux.
Refait à neuf.
Parquet.

D'une surface de 50m² environ (48m² de surface habitable), au 1er étage sans ascenseur d'un ancien hôtel particulier (1 appartement par étage), il comporte :
- Une entrée.
- Un spacieux séjour en parquet pointe de Hongrie avec 2 grandes fenêtres.
- Une cuisine équipée séparée donnant sur le séjour.
- Une chambre principale au calme sur jardin avec rangements.
- Une seconde chambre sur jardin au calme : chambre d'appoint, chambre enfant, bureau...
- Une salle de bains.
- Un WC

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Interphone.

1950.0€ ; 1780.8€ ; 169.2€ ;

296
kWhEP/m²/an

9 kg CO₂ m².an