Rue du Parc Royal,

Ref: 03042

4 100

- 2 à 3 Chambres

85 / 919

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Saint-Paul

Chemin Vert

Rambuteau

Hugo Marcantonio

+33 7 43 39 34 92

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Duplex meublé de 85 m², comme une véritable maison avec jardin privatif en RDC (20m2), terrasse en R+1 (25m2), situé rue du Parc Royal à Paris dans le 3e arrondissement, au coeur du Marais, à proximité des stations Saint-Paul (ligne 1), Chemin Vert (ligne 8) et Rambuteau (ligne 11), au sein d’un ancien hôtel particulier du 18ème siècle, l'Hôtel de Bonneval, inscrit à l’Inventaire des Monuments Historiques.

On accède à l'appartement, au calme absolu, en traversant les bassins du jardin, menant à la partie moderne de la copropriété datant des années 70.

L'appartement, rénové intégralement par architecte en 2017, avec belle hauteur sous plafond, est naturellement très lumineux (verrière zénithale, grandes portes-fenêtres).

L'appartement comporte au rez-de-chaussée :
- Une chambre parentale, donnant accès au jardin privatif, et bénéficiant de grands placards
- Une chambre en second jour
- Une salle de bains avec double-vasque, baignoire et douche
- Une buanderie avec machine à laver et sèche-linge
- Des WC séparés

Au 1er étage, on trouve :
- Le salon, donnant sur le jardin, baigné de la lumière de la verrière zénithale, et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond
- La cuisine ouverte, parfaitement équipée avec de l'électroménager haut de gamme
- Un bureau ou chambre d'appoint
- Une terrasse aménagée (canapé d'angle, table et chaises)
- Des WC séparés

Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est collective (comprise dans le loyer). Gardienne, Digicode.

Une place de parking est disponible en option (200€/m)

3917.0€ ; 2989.0€ ; 928.0€ ;

243
kWhEP/m²/an

21 kg CO₂ m².an