Rue Gerando,
Paris 9e
Ref: 09068
Anvers
Pigalle
Barbès-Rochechouart
Caractéristiques
Caractéristiques
- Refait à neuf
- Parquet
- Grande hauteur sous plafond
- Moulures
- Calme
Salle de bains
- Refaite à neuf
- Baignoire
Cuisine
- Rénovée récemment
- Equipée
Electroménager
Electroménager
- Lave-linge
- Four
Description
Description
Situé au 1er étage d’un magnifique immeuble haussmannien, en pierre de taille, il mesure environ 63m2 est dotée d’une belle hauteur sous plafond avec parquet point de Hongrie, moulures et cheminée.
Cet appartement comporte :
- Un séjour lumineux au mobilier contemporain.
- Une cuisine équipée et séparée.
- 2 chambres, dont l’une donne sur une cour intérieure.
- Ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec baignoire et WC.
Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz. Gardienne
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 2240.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 2116.8€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 123.1999999999997€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Performance Energétique
Performance Energétique
kWhEP/m²/an
à effet de serre