Référence de l'annonce : 16702
Sublime appartement meublé, idéalement situé rue de Lübeck à Paris dans le 16e arrondissement à proximité des stations Trocadéro (ligne 6 et ligne 9), Iéna (ligne 9) et Boissière (ligne 6).
Entièrement refait à neuf avec beaucoup de goût, prestations haut de gamme.
Charme de l'ancien : belle hauteur sous-plafond, moulures, cheminées décorative ; associé à une rénovation contemporaine.
Très calme car entièrement sur cour. L'appartement est également très lumineux.
D'une surface de 141m² environ, au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble avec des parties communes en très bon état, il comporte :
- Une belle entrée.
- Un agréable et lumineux séjour.
- Une cuisine dinatoire, entièrement équipée et séparée.
- Une première chambre en suite avec salle d'eau (douche et WC) et un grand dressing.
- Une deuxième chambre avec lit double et placards.
- Une troisième chambre avec un espace bureau.
- Une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC.
- Au total 3 WC dont 1 WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Climatisation.
Immeuble sécurisé : Gardienne. Interphone. Digicode.
Entièrement refait à neuf avec beaucoup de goût, prestations haut de gamme.
Charme de l'ancien : belle hauteur sous-plafond, moulures, cheminées décorative ; associé à une rénovation contemporaine.
Très calme car entièrement sur cour. L'appartement est également très lumineux.
D'une surface de 141m² environ, au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble avec des parties communes en très bon état, il comporte :
- Une belle entrée.
- Un agréable et lumineux séjour.
- Une cuisine dinatoire, entièrement équipée et séparée.
- Une première chambre en suite avec salle d'eau (douche et WC) et un grand dressing.
- Une deuxième chambre avec lit double et placards.
- Une troisième chambre avec un espace bureau.
- Une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC.
- Au total 3 WC dont 1 WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Climatisation.
Immeuble sécurisé : Gardienne. Interphone. Digicode.
Caractéristiques
Refait à neuf
Parquet
Grande hauteur sous plafond
Moulures
Quartier calme
Dernier étage
Climatisation
Lumineux
1 Salle de bain
Refait à neuf
Baignoire
Douche
3 WC
1 Salles de douche
Cuisine
Refaite à neuf
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 6427€ ;Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 5005.5€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 1 421.5€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Étiquette énergétique
Logement économique
A
B
C
172
kWhEP/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission GES
A
B
C
D
37
kg CO₂ m².an
E
F
G
Forte émission GES
Paris 16ème
Rue de Lübeck
6 800€ CC
Actuellement loué
Meublé
141 m²
3 Chambres
5ème avec ascenseur
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