Sublime appartement, proche Parc Monceau

Ref: 17388

6 500 €/mois

Loué

Meublé - 4 Chambres

148 m² / 1593 sq. ft.

2^e étage avec ascenseur

1 Salle de bains

1 Salle d'eau

2 WC

Monceau

Malesherbes

Contacter l'agence

Charlotte Royer

+33 7 56 79 90 57

Caractéristiques

Refait à neuf
Parquet
Moulures
Calme
1 Balcon

Salles de bains

Refaites à neuf
Baignoire
Douche

Cuisine

Refaite à neuf
Semi-ouverte
Equipée

Electroménager

Lave-linge + Sèche-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle

Description

Loyer total de 7000 euros charges comprises (6 500 euros l'appartement + 500 euros chambre de service).

Magnifique appartement meublé, idéalement situé en plein cœur du quartier Plaine Monceau, à Paris dans le 17e arrondissement à proximité des stations Monceau (ligne 2) et Malesherbes (ligne 3).

A deux pas du Parc Monceau et de son école internationale (EIB).

Entièrement refait à neuf avec beaucoup de gout.
Mobilier haut de gamme, décoration raffinée et élégante.
Charme de l'ancien : Parquet, moulures, cheminée.

D'une surface de 140m² environ, au 2e étage avec ascenseur d'une très belle copropriété comprenant 1 seul appartement par étage, il comporte :
- Une entrée.
- Un spacieux et lumineux double séjour. Balcon avec aperçu Tour Eiffel.
- Une cuisine équipée semi-ouverte refaite à neuf. Electroménager haut de gamme neuf.
- Une chambre parentale sur cour avec sa salle d'eau (douche/wc) et son grand dressing intégré.
- 2 autres chambres. Ameublement flexible.
- Une salle de bains avec baignoire.
Au total 2 WC dont 1 WC séparé.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.

Une chambre de service est également mise à disposition. Environ 8m2 Carez et 14m2 au sol, accessible directement depuis l'appartement via un escalier de service (au 6e étage) avec une petite kitchenette et une salle d'eau.
WC sur le palier.
Tout est individuel électrique dans la chambre de service.

Conditions Financières

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 6030.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 5002.4€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 1027.6000000000006€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.