Avenue Junot,
Paris 18e
Ref: 18005
Lamarck - Caulaincourt
Caractéristiques
Caractéristiques
- Rénové récemment
- Parquet
- Moulures
- Vue dégagée
Salle de bains
- Rénovée récemment
- Douche
Cuisine
- Refaite à neuf
- Séparée
- Equipée
Electroménager
Electroménager
- Lave-linge séchant
- Réfrigérateur
- Four
- Lave-vaisselle
Description
Description
Dans un immeuble haussmannien, avec des parties communes en bonnes conditions, l'appartement a été rénové récemment. Parquet, moulures, beaucoup de lumière, double vitrage.
D'une surface de 74m² environ, au 2e étage avec ascenseur, il comporte :
- Un double séjour bénéficiant d'une une triple exposition exceptionnelle et d'une vue dégagée sur les arbres du Square Joël le Tac.
- Une cuisine équipée séparée refaite à neuf. Electroménager haut de gamme neuf.
- 2 chambres, avec rangement. L'une des chambres peut être transformée en bureau si besoin.
- Une salle d'eau rénovée récemment, avec douche, vasque et WC. La salle d'eau bénéficie de lumière naturelle.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Gardienne. Interphone. Digicode.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 2430.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 2308.8€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 121.1999999999997€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Performance Energétique
Performance Energétique