Avenue Kléber, Paris 16^e

Ref: 16526

2 500 €/mois

Libre immédiatement

Localisation

Meublé - 2 Chambres

59 m² / 635 sq. ft.

3^e étage sans ascenseur

2 Salles d'eau

2 WC

Boissière

Kléber

Victor Hugo

Contacter l'agence

Sarah Mahut

+33 7 56 79 69 19

Caractéristiques

Rénové récemment
Parquet

Salles de bains

Douche

Cuisine

Refaite à neuf
Ouverte
Equipée

Electroménager

Lave-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle

Description

Très bel appartement meublé situé avenue Kléber à Paris dans le 16e arrondissement à proximité des stations Boissière (ligne 6), Kléber (ligne 6) et Victor Hugo (ligne 2).

Entièrement refait à neuf en 2023.
Très lumineux et calme : très bon double vitrage.
Parquet.

D'une surface de 59m² environ, au 3e étage sans ascenseur, il comporte :
- Un spacieux et lumineux séjour.
- Une cuisine équipée ouverte refaite à neuf. Electroménager neuf.
- Une première chambre avec grands placards et sa salle d'eau.
- Une seconde chambre avec également sa salle d'eau et WC. Grands placards.
Au total 2 WC dont 1 WC séparé.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Conditions Financières

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 2320.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 2053.2€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 266.8000000000003€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.

Avenue Kléber, Paris 16e