Avenue Ledru Rollin,
Paris 12e
Ref: 12015
Gare de Lyon
Ledru-Rollin
Bastille
Caractéristiques
Caractéristiques
- Rénové récemment
- Parquet
- Moulures
- Vue dégagée
- Calme
- 1 Balcon
Salle de bains
- Baignoire
Cuisine
- Rénovée récemment
- Séparée
- Equipée
Electroménager
Electroménager
- Lave-linge + Sèche-linge
- Réfrigérateur
- Four
Description
Description
Mobilier haut de gamme, décoration raffinée, élégante. Parquet, moulures, cheminée.
D'une surface de 67m² environ, au 5e étage avec ascenseur, il comporte :
- Un séjour très lumineux. Vue dégagée. balcon filant.
- Une cuisine équipée séparée rénovée récemment. Electroménager haut de gamme.
- 2 chambres avec rangements
- Une salle de bains.
- Un WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Gardienne
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 2240.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 2204.3€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 35.69999999999971€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Performance Energétique
Performance Energétique
kWhEP/m²/an
à effet de serre