Avenue Philippe Auguste, Paris 11^e

Ref: 11027

2 250 €/mois

Chauffage collectif

Eau chaude collective

Loué

Localisation

Meublé - 2 Chambres

62 m² / 667 sq. ft.

4^e étage avec ascenseur

1 Salle de bains

1 WC

Parking en option : 200 €/mois

Philippe Auguste

Alexandre Dumas

Charonne

Nation

Contacter l'agence

Linda Hage

+33 7 56 79 73 05

Caractéristiques

Refait à neuf
Parquet
1 Balcon

Salle de bains

Refaite à neuf
Baignoire

Cuisine

Refaite à neuf
Semi-ouverte
Equipée

Electroménager

Lave-linge séchant
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle

Description

Appartement meublé situé avenue Philippe Auguste à Paris dans le 11e arrondissement à proximité des stations Philippe Auguste (ligne 2), Alexandre Dumas (ligne 2) et Charonne (ligne 9). La ligne du RER A est facilement atteignable depuis Nation qui se trouve proche de l'appartement.

D'une surface de 61m² environ, au 5e étage avec ascenseur, il comporte :
- Un grand séjour lumineux avec accès à un balcon filant.
- Une cuisine équipée semi-ouverte refaite à neuf.
- Une chambre parentale avec de grands placards et un accès au balcon.
- Une deuxième chambre avec actuellement un canapé lit.
- Une salle de bains.
- Un WC séparé.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Un parking est disponible en option (200€ par mois).

Interphone. Digicode.

Conditions Financières

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 1990.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 1705.0€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 285.0€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.

Avenue Philippe Auguste, Paris 11e