Avenue Victor Hugo,
Paris 16e
Ref: 16411
Victor Hugo
Caractéristiques
Caractéristiques
- Refait à neuf
- Parquet
- Grande hauteur sous plafond
- Moulures
- Dernier étage
- 1 Balcon
Salles de bains
Salles de bains
- Rénovées récemment
- Baignoire
- Douche
Cuisine
- Refaite à neuf
- Ouverte
- Equipée
Electroménager
Electroménager
- Lave-linge
- Réfrigérateur
- Four
- Lave-vaisselle
Description
Description
Dans un très bel immeuble en pierre de taille, avec des parties communes en excellentes conditions. Mobilier haut de gamme, décoration raffinée, élégante. Parquet, moulures, cheminée. Très belle hauteur sous-plafond.
D'une surface de 183 m² environ, au 2e étage avec ascenseur, il comporte :
- Une galerie d’entrée.
- Un grand séjour avec deux porte fenêtres ouvrant sur un balcon.
- Un petit salon pouvant servir de bureau ou de 4ème chambre.
- Une grande salle à manger avec cuisine équipée ouverte refaite à neuf. Electroménager haut de gamme neuf.
- Une chambre parentale sur cour avec salle de bains (baignoire/douche/wc).
- 2 autres chambres sur cour dont 1 avec salle d'eau.
- Une salle d'eau avec douche.
- 3 WC dont 1 WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Gardienne.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 6020.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 6295.2€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 304.8€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
