Avenue de Ségur,
Paris 7e
Ref: 07213
Ségur
Saint-François-Xavier
Caractéristiques
Caractéristiques
- Refait à neuf
- Parquet
- Grande hauteur sous plafond
- Moulures
- Vue dégagée
- Calme
Salles de bains
Salles de bains
- Douche
Cuisine
- Refaite à neuf
- Séparée
- Equipée
Electroménager
Electroménager
- Lave-linge séchant
- Réfrigérateur
- Four
- Lave-vaisselle
Description
Description
Dans un très bel immeuble haussmannien, avec des parties communes en excellentes conditions. Mobilier haut de gamme, décoration raffinée, élégante. Parquet, moulures, cheminée. Belle hauteur sous-plafond.
D'une surface de 128 m² environ, au 3e étage avec ascenseur, il comporte :
- Un grand double séjour.
- Une cuisine équipée séparée refaite à neuf. Electroménager haut de gamme neuf.
- 1 grande chambre avec salle d’eau.
- 2 autres grandes chambres.
- 1 autre salles d'eau.
- 2 WC dont 1 WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Gardienne.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 5550.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 5145.6€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 404.3999999999994€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Performance Energétique
Performance Energétique