Avenue du Maine,
Paris 15e
Ref: 15133
Edgar Quinet
Montparnasse - Bienvenüe
Falguière
Caractéristiques
Caractéristiques
- Refait à neuf
- Parquet
- Moulures
- Vue dégagée
- Calme
Salle de bains
- Refaite à neuf
- Douche
Cuisine
- Refaite à neuf
- Ouverte
- Equipée
Electroménager
Electroménager
- Lave-linge séchant
- Réfrigérateur
- Four
- Lave-vaisselle
Description
Description
Dans un immeuble haussmannien, avec des parties communes en bonnes conditions. Mobilier haut de gamme, décoration raffinée, élégante. Parquet, moulures, cheminée.
D'une surface de 53m² environ, au 4e étage avec ascenseur, il comporte :
- Un séjour. Vue dégagée sur grande cour agréable.
- Une cuisine équipée ouverte refaite à neuf. Electroménager haut de gamme neuf.
- 2 chambres sur cour.
- Une salle d'eau refaite à neuf.
- Un WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Gardienne.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 2160.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 1780.8€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 379.2€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Performance Energétique
Performance Energétique
kWhEP/m²/an
à effet de serre