Boulevard de Clichy,
Paris 9e
Ref: 18045
Blanche
Place de Clichy
Caractéristiques
Caractéristiques
- Refait à neuf
- Parquet
- Vue dégagée
- Dernier étage
- 2 Balcons
Salle de bains
- Refaite à neuf
- Douche
Cuisine
- Refaite à neuf
- Ouverte
- Equipée
Electroménager
Electroménager
- Lave-linge séchant
- Four
- Lave-vaisselle
Description
Description
À deux pas du Moulin Rouge et de la rue Lepic avec ses nombreux commerces.
À quelques minutes des quartiers animés voisins : le 9ᵉ et le 17ᵉ.
Entièrement rénové par une architecte et livré en mars 2025, l'espace a été parfaitement optimisé avec de nombreux rangements intégrés.
L'appartement est baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et à ses fenêtres-balcons.
Il bénéficie d'une vue dégagée sur plusieurs monuments (l'Arc de Triomphe, La Défense, la tour Montparnasse) ainsi que sur les toits de Paris.
D'une surface de 23 m² environ, au 7e et dernier étage avec ascenseur, il comporte :
- Une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte. Électroménager haut de gamme neuf.
- Un espace nuit avec une literie neuve double en 140 cm, séparé de la pièce à vivre par un grand dressing.
- Une salle d'eau avec une douche et un WC.
- Des fenêtres double-vitrage et une isolation refaite pour assurer un confort thermique et sonore.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
L'immeuble est sécurisé avec un gardien / concierge, un interphone, et un digicode.
Un espace pour les vélos est disponible dans la cour intérieure.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 1239.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 880.9€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 358.1€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Performance Energétique
Performance Energétique
kWhEP/m²/an
à effet de serre