Passage du Grand Cerf, Paris 2^e

Ref: 02037

3 200 €/mois

Loué

Localisation

Meublé - 2 Chambres

81 m² / 872 sq. ft.

2^e étage avec ascenseur

1 Salle d'eau

1 WC

Réaumur - Sébastopol

Etienne Marcel

Contacter l'agence

Linda Hage

+33 7 56 79 73 05

Caractéristiques

Refait à neuf
Parquet
Poutres apparentes

Salle de bains

Douche

Cuisine

Refaite à neuf
Semi-ouverte
Equipée

Electroménager

Lave-linge
Four
Lave-vaisselle

Description

Sublime appartement meublé situé passage du Grand Cerf à Paris dans le 2e arrondissement à proximité des stations Réaumur - Sébastopol (ligne 3 et ligne 4) et Etienne Marcel (ligne 4).

Entièrement refait à neuf par un architecte.
Beaucoup de charme.
Mobilier haut de gamme. Décoration raffinée et élégante.
Poutres apparentes. Parquet.

D'une surface de 81m² environ, au 2e étage avec ascenseur, il comporte :
- Une entrée avec de nombreux rangements.
- Un spacieux séjour avec espace salle à manger. 2 grandes fenêtres. br>- Une cuisine équipée semi-ouverte refaite à neuf. Electroménager neuf.
- 2 chambres dont 1 avec espace bureau. Nombreux placards.
- Une salle d'eau.
- Un WC séparé.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Conditions Financières

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 2930.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 2907.9€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 22.1€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.

Passage du Grand Cerf, Paris 2e