Place Dauphine, Paris 1^er

Ref: 01045

4 500 €/mois

Chauffage collectif

Internet inclus

Loué

Localisation

Duplex

Meublé - 2 Chambres

79 m² / 850 sq. ft.

6^e étage avec ascenseur

1 Salle de bains

1 Salle d'eau

2 WC

Gardienne

Pont Neuf

Châtelet

Cité

Contacter l'agence

Linda Hage

+33 7 56 79 73 05

Caractéristiques

Rénové récemment
Parquet
Vue dégagée
Calme
Dernier étage
Poutres apparentes

Salles de bains

Rénovées récemment
Baignoire
Douche

Cuisine

Rénovée récemment
Semi-ouverte
Equipée

Electroménager

Lave-linge + Sèche-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle

Description

Superbe duplex meublé avec une vue à couper le souffle situé sur l'île de la Cité, place Dauphine, dans le 1er arrondissement de Paris à proximité des stations Pont Neuf (ligne 7), Châtelet (ligne 1, ligne 4, ligne 7, ligne 11, ligne 14, RER A, RER B, et RER D) et Cité (ligne 4).

Dans un immeuble du 18e siècle, avec des parties communes en bonnes conditions, l'appartement a été rénové récemment. Mobilier haut de gamme. Parquet. Poutres apparementes. Double-vitrage.

D'une surface de 80 m² environ, au 6e et 7e étage avec ascenseur, il comporte :
- Un séjour. Vue dégagée allant du Musée d'Orsay à l'Hôtel de Ville.
- Une cuisine équipée semi-ouverte rénovée récemment. Electroménager haut de gamme.
- Une suite parentale avec salle de bain comportant une baignoire, une douche, un WC Japonais.
- Une seconde chambre au 7e étage, disposant de deux lits simples, dont 1 escamotable. Une salle d'eau.
- Une buanderie avec lave-linge et sèche-linge Miele.
- Un second WC séparé.

Le chauffage est collectif et l'eau chaude est individuelle électrique.

L'accès internet est inclus.

Gardienne. Interphone.

Conditions Financières

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 4140.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 3065.2€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 1074.8€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.

Place Dauphine, Paris 1er