Place des Etats-Unis,
Paris 16e
Ref: 16614
Boissière
Alma - Marceau
Trocadéro
Caractéristiques
Caractéristiques
- Refait à neuf
- Parquet
- Vue dégagée
- Calme
- Climatisation
- 1 Balcon
Salle de bains
- Refaite à neuf
- Baignoire
- Douche
Cuisine
- Refaite à neuf
- Ouverte
- Equipée
Electroménager
Electroménager
- Lave-linge séchant
- Four
- Lave-vaisselle
Description
Description
Sublime appartement meublé, idéalement situé place des Etats-Unis à Paris dans le 16e arrondissement à proximité des stations Boissière (ligne 6), Alma - Marceau (ligne 9) et Trocadéro (ligne 6 et ligne 9).
L'appartement vient d'être refait à neuf en 2024.
Très lumineux et calme.
Prestations haut de gamme. Matériaux nobles (marbre d'italie pour la cuisine).
Climatisation.
D'une surface de 74m² environ, au 6e étage avec ascenseur, il comporte :
- Une entrée avec du rangement.
- Un spacieux et lumineux séjour d'une surface ouvrant sur un large balcon filant. Vue dégagée sur le square Thomas Jefferson.
- Une cuisine équipée ouverte refaite à neuf. Electroménager haut de gamme neuf.
- Une spacieuse chambre sur cour avec une splendide vue sur la Tour Eiffel, avec un coin bureau et dressing.
- Une salle de bains refaite à neuf avec baignoire et douche. Vue Tour Eiffel.
- Un WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Gardienne. Interphone.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 4250.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 2834.2€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 1415.8€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Performance Energétique
Performance Energétique
kWhEP/m²/an