Rue Ambroise Thomas, Paris 9^e

Ref: 09114

2 800 €/mois

Loué

Localisation

Meublé - 2 Chambres

73 m² / 786 sq. ft.

3^e étage sans ascenseur

1 Salle de bains

1 WC

Gardienne

Cadet

Bonne-Nouvelle

Poissonnière

Contacter l'agence

Charlotte Royer

+33 7 56 79 90 57

Caractéristiques

Rénové récemment
Parquet
Moulures
Vue dégagée
Calme
2 Balcons

Salle de bains

Baignoire

Cuisine

Semi-ouverte
Equipée

Electroménager

Lave-linge
Four
Lave-vaisselle

Description

Très bel appartement meublé, idéalement situé rue Ambroise Thomas à Paris dans le 9e arrondissement à proximité des stations Poissonnière, Cadet (ligne 7) et Bonne-Nouvelle (ligne 8 et ligne 9).

L'appartement a été rénové récemment.
Lumineux et calme.
Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée décorative.

D'une surface de 73m² environ, au 3e étage sans ascenseur, il comporte :
- Un agréable et lumineux séjour.
- Une cuisine équipée semi-ouverte.
- Une chambre principale avec un grand dressing intégré et accès à un balcon.
- Une seconde chambre avec bureau et canapé lit.
- Une salle de bains avec baignoire et WC.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Immeuble sécurisé : Digicode. Gardienne. Interphone.

Conditions Financières

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 2590.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : Données permettant de calculer l'encadrement du loyer en cours de vérification. Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 2590.0€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.

Rue Ambroise Thomas, Paris 9e