Rue Ampère, Paris 17^e

Ref: 17149

9 000 €/mois

Loué

Plan

Localisation

Meublé - 4 Chambres

275 m² / 2960 sq. ft.

4^e étage avec ascenseur

1 Salle de bains

3 Salles d'eau

3 WC

Gardienne

Parking en option : 250 €/mois

Wagram

Péreire

Contacter l'agence

Charlotte Royer

+33 7 56 79 90 57

Caractéristiques

Rénové récemment
Parquet
Grande hauteur sous plafond
Calme
Climatisation
2 Balcons

Salles de bains

Rénovées récemment
Baignoire
Douche

Cuisine

Rénovée récemment
Semi-ouverte
Equipée

Electroménager

Lave-linge + Sèche-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle

Description

Superbe appartement meublé situé rue Ampère dans le 17e arrondissement de Paris, à proximité des stations Wagram (ligne 3) et Péreire (ligne 3 et RER C).

Idéalement situé au milieu du 17ème arrondissement, l’appartement bénéficie de divers avantages : la proximité du nouveau quartier dynamique des Batignolles, tout comme celle du parc Monceau. Le quartier est aussi caractérisé par son nombre de restaurants (accessible à pied) et de magasins servant la vie de tout les jours.

Dans un immeuble haussmannien, avec des parties communes en excellentes conditions, cet appartement a été rénové récemment. Il se caractérise par une décoration contemporaine et élégante, complétée par un très beau parquet et une belle hauteur sous-plafond, dans le plus pur style parisien.

D'une surface de 275m² environ, au 4e étage avec ascenseur, il comporte :

- Un magnifique et lumineux double séjour d'une surface de 50m² environ, disposant d’une très belle hauteur sous-plafond.
- Une salle à manger spacieuse et élégante, pouvant recevoir jusqu’à 12 couverts.
- Une spacieuse cuisine entièrement équipée semi-ouverte, rénovée récemment. Electroménager haut de gamme.
- Une chambre parentale sur cour avec salle de bains (baignoire/wc).
- 3 autres chambres dont 1 sur cour, ainsi qu’une avec 1 avec salle d'eau.
- Au total 1 salles de bains et 3 salles d'eau.
- 3 WC dont 2 séparés.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Climatisation.

Interphone. Digicode.
Une place de parking peut etre disponible.

Conditions Financières

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 8273.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 9295.0€ ;

Rue Ampère, Paris 17e