Rue Boursault,
Paris 17e
Ref: 17264
Rome
Caractéristiques
Caractéristiques
- Refait à neuf
- Parquet
- Moulures
- 1 Balcon
Salles de bains
Salles de bains
- Baignoire
Cuisine
- Séparée
- Equipée
Electroménager
Electroménager
- Lave-linge + Sèche-linge
- Lave-vaisselle
Description
Description
Loyer total charges comprises de 4 200 euros.
Sublime appartement en duplex meublé situé rue Boursault à Paris dans le quartier des Batignolles dans le 17e arrondissement, proche des commerces (rue des Batignolles) et à proximité de la station Rome (ligne 2).
Dans un immeuble Art nouveau, l’appartement à été entièrement refait à neuf par une architecte récemment.
Très lumineux.
Parquet et moulures.
D'une surface de 115m² environ, au 5e étage avec ascenseur, il comporte au 5e étage :
- Une jolie entrée avec de nombreux placards intégrés.
- Un spacieux et lumineux double-séjour d'une surface de 50m², orienté Sud avec un balcon.
- Une cuisine équipée séparée.
- Une grande chambre parentale, sur cour, avec une pièce dressing attenante, possibilité de transformer en bureau ou chambre bébé.
- Une salle de bains avec WC.
Au 6e étage :
- 2 autres chambres dont 1 aujourd’hui présentée en bureau (possibilité d’y mettre un lit).
- Une salle de bains avec WC.
- Une buanderie.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 3810.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 3565.0€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 245.0€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Performance Energétique
Performance Energétique