Rue Cambacérès,
Paris 8e
Ref: 08138
Saint-Augustin
Miromesnil
Caractéristiques
Caractéristiques
- Rénové récemment
- Parquet
- Grande hauteur sous plafond
- Moulures
- Calme
- Dernier étage
Salles de bains
Salles de bains
- Rénovées récemment
- Baignoire
- Douche
Cuisine
- Rénovée récemment
- Séparée
- Equipée
Electroménager
Electroménager
- Lave-linge + Sèche-linge
- Réfrigérateur
- Four
- Lave-vaisselle
Description
Description
Dans un immeuble du début 20e siècle, avec des parties communes en excellentes conditions. L'appartement a été rénové récemment. Parquet, moulures, cheminée. Belle hauteur sous-plafond.
Aux trois derniers étages (4e - 5e - 6e). Comme une "maison dans l'immeuble".
D'une surface de 150m² environ, avec une entrée au 4e étage avec ascenseur, il comporte :
Au 5e étage :
- Un double séjour. Belle hauteur sous-plafond. Exposé Ouest.
- Une cuisine équipée séparée rénovée récemment.
- Deux chambres sur cour.
- Une salle de bain avec baignoire et douche.
-Un WC séparé.
Au 6ème étage :
- Une chambre parentale avec de nombreux rangements.
- Une autre chambre.
- Un espace bureau ou une 5ème chambre avec de nombreux rangements.
-Une salle d’eau avec WC.
Au total : 4 chambres, un bureau (ou 5ème chambre) – 1 salle de bains – 1 salle d’eau – 2 WC séparés.
Chauffage et eau chaude au gaz individuel.
Appartement rare, lumineux et calme.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 4240.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 5580.0€ ;