Rue Cardinet,
Paris 17e
Ref: 17382
Courcelles
Wagram
Caractéristiques
Caractéristiques
- Refait à neuf
- Parquet
- Grande hauteur sous plafond
- Moulures
Salles de bains
Salles de bains
- Baignoire
- Douche
Cuisine
- Refaite à neuf
- Séparée
- Equipée
Electroménager
Electroménager
- Lave-linge + Sèche-linge
- Four
- Lave-vaisselle
Description
Description
Entièrement refait à neuf il y a quelques années, avec beaucoup de gout.
Charme de l'ancien : parquet, moulures, belle hauteur sous-plafond.
D'une surface de 153m² environ, au 3e étage avec ascenseur, il comporte :
- Une entrée.
- Un spacieux et lumineux double séjour.
- Une cuisine équipée séparée avec coin repas. Electroménager haut de gamme.
- 1 chambre parentale avec dressing intégré, sur rue.
- 2 autres chambres sur cour.
- Une 4e chambre ou bureau.
- Une salle de bains et une salle d'eau.
- 2 WC dont 1 WC séparé.
Le chauffage est principalement collectif (+ climatisation réversible pour certaines chambres) et l'eau chaude est individuelle - électrique.
Immeuble sécurisé . Digicode. Gardienne. Interphone.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 5540.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 5355.0€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 185.0€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Performance Energétique
Performance Energétique
kWhEP/m²/an