Rue Civiale, Garches

Ref: 92458

7 000 €/mois

Parking inclus

Loué

Localisation

Maison

Meublé - 5 Chambres

218 m² / 2347 sq. ft.

2 Salles de bains

3 Salles d'eau

4 WC

Garches-Marnes-la-Coquette

Contacter l'agence

Marie de Bréchard

+33 7 43 39 41 81

Caractéristiques

Refait à neuf
Parquet
Vue dégagée
Calme
Climatisation
3 Terrasses
1 Balcon
Jardin

Salles de bains

Refaites à neuf
Baignoire
Douche

Cuisine

Refaite à neuf
Ouverte
Equipée

Electroménager

Réfrigérateur
Lave-vaisselle

Description

Maison d’architecte neuve en R+2 avec jardin meublée et située rue Civiale à Garches. A 5 minutes à pieds de la station Garches-Marnes-la-Coquette (ligne L) et des commerces.

D'une surface de 218m² environ et avec un jardin de 400m² environ, elle comporte :

En rez-de-jardin :
- Une entrée avec rangements.
- Un séjour, exposé plein sud. Vue dégagée sur le jardin de 400m².
- Une salle à manger.
- Une cuisine équipée ouverte neuve.
- Une pièce pouvant être un bureau ou une chambre.
- Un WC séparé.

Au 1er étage :
-Un espace pouvant être un bureau ou une salle de jeux.
- Une chambre au calme avec rangements avec salle de bains et sa terrasse (Sud)
- Une chambre au calme avec rangements et salle de douches et son balcon.
- Une chambre au calme avec rangements et salle de douches avec WC.
- Un WC séparé.
- Une buanderie

Au 2ème étage :
- Une suite parentale climatisée avec son dressing, sa salle de bains avec baignoire, douche, WC et double vasques et une terrasse.

Au sous-sol :
- Une salle de sport ou une chambre avec salle de douches et sanibroyeur.
- 4 places de parking.
- Une cave à vin.

Un total de 4 chambres/5ème possible, un séjour, une salle à manger, une cuisine, 2 salles de bains, 3 salles de douches, 4 WC, une buanderie, un jardin et un parking en sous-sol.

350 €/mois en sus pour l’entretien du jardin, des gouttières et de la pompe à chaleur.

Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés par pompe à chaleur AIR/EAU dernière génération. Très faibles charges à prévoir.

Portail automatique. Vidéophone. Domotique connectée. Double vitrage.

Conditions Financières

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).