Rue Cognacq Jay, Paris 7^e

Ref: 07263

3 700 €/mois

Chauffage collectif

Loué

Localisation

Meublé - 2 Chambres

88 m² / 947 sq. ft.

3^e étage avec ascenseur

1 Salle de bains

1 WC

Gardienne

Pont de l'Alma

Alma - Marceau

Contacter l'agence

Linda Hage

+33 7 56 79 73 05

Caractéristiques

Rénové récemment
Parquet
Moulures
Calme
1 Balcon

Salle de bains

Baignoire

Cuisine

Rénovée récemment
Séparée
Equipée

Electroménager

Lave-linge séchant
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle

Description

Bel appartement meublé situé rue Cognacq Jay à Paris dans le 7e arrondissement à proximité des stations Pont de l'Alma (RER C) et Alma - Marceau (ligne 9).

Dans un immeuble années 30, avec des parties communes en bonnes conditions. L'appartement a été rénové récemment. Mobilier haut de gamme, décoration raffinée, élégante. Parquet, moulures, cheminée.

D'une surface de 88m² environ, au 3e étage avec ascenseur, il comporte :
- Un grand séjour.
- Une cuisine équipée séparée rénovée récemment. Electroménager haut de gamme neuf.
- 2 grandes chambres.
- Une salle de bains avec baignoire.
- Un WC.

Le chauffage est collectif et l'eau chaude est individuelle électrique.

Gardienne.

Conditions Financières

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 3380.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 3370.4€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 9.6€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.

Rue Cognacq Jay, Paris 7e