Rue Durantin, Paris 9^e

Ref: 18009

2 100 €/mois

Loué

Localisation

Meublé - 2 Chambres

58 m² / 629 sq. ft.

5^e étage sans ascenseur

1 Salle d'eau

1 WC

Abbesses

Blanche

Contacter l'agence

Odile Bernard

+33 1 40 76 08 00

Caractéristiques

Refait à neuf
Parquet
Moulures
Calme
1 Balcon

Salle de bains

Refaite à neuf
Douche

Cuisine

Refaite à neuf
Séparée
Equipée

Electroménager

Lave-linge + Sèche-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle

Description

Très bel appartement meublé refait à neuf situé rue Durantin à Paris dans le 18e arrondissement à proximité des stations Abbesses (ligne 12), Blanche (ligne 2) et Pigalle (ligne 2 et ligne 12).

Dans un immeuble de la fin du 19e siècle, avec des parties communes en bonnes conditions. Vient tout juste d’être rénové et est en cours d’ameublement. Mobilier haut de gamme, décoration raffinée, contemporaine, élégante. Parquet, moulures, cheminée. Très lumineux.

D'une surface de 58m² environ, au 5e étage sans ascenseur, il se compose:
- D'un grand séjour lumineux, avec un balcon filant avec deux chaises pour prendre le soleil.
- D'une cuisine équipée refaite à neuf. Electroménager de qualité neuf. Le plan de travail va être remplacé par un plan de haute qualité en marbre.
- D'une chambre parentale sur cour avec placards intégrés. Très calme
- D'une grande seconde chambre ou bureau sur rue, ouvrant sur le balcon. Actuellement aménagé en salle à manger.
- D'une salle d'eau refaite à neuf.
- D'un WC.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Garage à vélo.
Une adresse très recherchée au cœur d’un quartier animé.

Conditions Financières

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 1920.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 1822.08€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 97.92€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.

Rue Durantin, Paris 9e