Rue Freycinet, Paris 16^e

Ref: 16258

4 650 €/mois

Loué

Plan

Localisation

Duplex

Meublé - 3 Chambres

160 m² / 1722 sq. ft.

5^e étage avec ascenseur

1 Salle de bains

1 Salle d'eau

2 WC

Gardienne

Alma - Marceau

Iéna

Boissière

Pont de l'Alma

Contacter l'agence

Cécile Petit

+33 7 56 79 51 36

Caractéristiques

Rénové récemment
Parquet
Grande hauteur sous plafond
Vue dégagée
Calme
Dernier étage
2 Balcons

Salles de bains

Rénovées récemment
Baignoire
Douche

Cuisine

Rénovée récemment
Ouverte
Equipée

Electroménager

Lave-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle

Description

16e Nord, à proximité immédiate de la place de l’Alma. Les métros Alma Marceau (ligne 9) et Boissière (ligne 6) sont à proximité.
Plusieurs écoles internationales à proximité (Eurecole, école italienne, Lennen) ainsi que plusieurs écoles françaises de premier rang (Lubeck, La Rochefoucauld).
Le marché de l’avenue du Président Wilson est à quelques minutes à pieds.

Dans un immeuble haussmannien aux belles prestations.
Au 5e étage avec ascenseur.
Appartement en duplex 5 et 6e étage.
Surface de 159m².
Récemment rénové.
L’appartement se compose comme suit :
Au 5e étage :

- Une entrée avec vestiaire / dressing,
- Une chambre parentale, environ 20m², 2 fenêtres double vitrage, accès balcon filant, vue dégagée.
- Salle de bains avec baignoire et 2 vasques, attenante à la chambre parentale.
- Un WC séparé,
- 2 chambres enfants (environ 16 et 11m²), dont une avec armoire intégrée, l’autre avec large débarras. Les 2 ont balcon filant et double vitrage.
- Une salle de douche avec grande douche et WC.

Au 6e étage:

- Grand espace cuisine dinatoire, cuisine toute équipée,
- 1 grand séjour, très contemporain, avec nombreux Velux (muraux et zénithaux) + fenêtre sur cour, vue Tour Eiffel.
- 1 WC séparé.

Un total de 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche, 3 WC.

Chauffage et eau chaude au gaz individuel.

Appartement rare, très contemporain, lumineux et calme.

Loyer de 4650 euros + 350 euros de charges.

Conditions Financières

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 4060.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 5504.0€ ;

Rue Freycinet, Paris 16e