Rue Joseph Sansboeuf, Paris 8^e

Ref: 08209

1 390 €/mois

Chauffage collectif

Disponible: 6 Jul 2025

Localisation

Meublé - Studio

27 m² / 291 sq. ft.

6^e étage avec ascenseur

1 Salle d'eau

1 WC

Gardienne

Saint-Lazare

Saint-Augustin

Contacter l'agence

Charlotte Royer

+33 7 56 79 90 57

Caractéristiques

Rénové récemment
Parquet
Vue dégagée
Dernier étage
1 Terrasse

Salle de bains

Douche

Cuisine

Séparée
Equipée

Electroménager

Lave-linge
Four

Description

Appartement meublé avec terrasse, situé rue Joseph Sansboeuf à Paris dans le 8e arrondissement à proximité de la Gare Saint Lazare (lignes 3/9/12/13/14)

Idéalement situé, dans une rue calme, à proximité des commerces.

D'une surface de 27m² environ et une belle terrasse de 7m² environ, au 6ème étage avec ascenseur, il comporte :
- Une entrée avec placards.
- Un séjour, particulièrement lumineux, donnant sur une terrasse ensoleillée.
- Une cuisine séparée, équipée.
- Une salle de douche avec WC.

Le chauffage est collectif et l'eau chaude est individuelle électrique.

Immeuble très bien entretenu, partie communes refaites récemment.

Gardienne, digicode.

Conditions Financières

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 1292.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 1088.1€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 203.90000000000015€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.

Rue Joseph Sansboeuf, Paris 8e