Rue Margueritte,
Paris 17e
Ref: 17243
Courcelles
Caractéristiques
Caractéristiques
- Rénové récemment
- Parquet
- Grande hauteur sous plafond
- Moulures
- Calme
Salles de bains
Salles de bains
- Rénovées récemment
- Baignoire
- Douche
Cuisine
- Rénovée récemment
- Ouverte
- Equipée
Electroménager
Electroménager
- Lave-linge + Sèche-linge
- Réfrigérateur
- Four
- Lave-vaisselle
Description
Description
Dans un immeuble haussmannien, avec des parties communes en parfait état. Parquet, moulures, cheminée. Belle hauteur sous-plafond.
D'une surface de 103m² environ, au 3e étage avec ascenseur, cet appartement traversant parfaitement équipé comporte :
- Un superbe séjour avec cheminée décorative et de superbes moulures.
- Une salle à manger donnant, via le bar, sur la cuisine équipée ouverte entièrement renovée. Electroménager haut de gamme neuf.
- Une chambre parentale sur cour, avec de grands placards intégrés.
- Une 2e chambre également sur cour, avec également de grands placards intégrés.
- Une 3e chambre, avec une superbe verrière sur toute la hauteur.
- Une salle de bain avec vasque, baignoire et WC
- Une salle d'eau avec vasque et douche.
- Un second WC, séparé.
Le couloir desservant les chambres offre de grands rangements et abrite un espace avec machine à laver + sèche-linge.
Le chauffage est collectif et l'eau chaude individuelle électrique.
Gardienne. Digicode.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 4120.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 3615.5€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 504.5€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Performance Energétique
Performance Energétique
kWhEP/m²/an