Rue Marie Stuart, Paris 2^e

Ref: 02018

2 500 €/mois

Chauffage collectif

Loué

Localisation

Meublé - 2 Chambres

70 m² / 753 sq. ft.

5^e étage avec ascenseur

1 Salle d'eau

Gardienne

Etienne Marcel

Sentier

Réaumur - Sébastopol

Contacter l'agence

Odile Bernard

+33 7 57 90 55 28

Caractéristiques

Refait à neuf
Parquet
Calme

Salle de bains

Refaite à neuf
Douche

Cuisine

Refaite à neuf
Ouverte
Equipée

Electroménager

Lave-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle

Description

Appartement entièrement refait à neuf, meublé situé rue Marie Stuart à Paris dans le 2e arrondissement, à l’angle avec la rue Montorgueil et ses nombreux commerces.

Idéalement situé et parfaitement desservi en étant situé à proximité des stations Etienne Marcel (ligne 4), Réaumur - Sébastopol (ligne 3 et ligne 4) et Châtelet (ligne 1, ligne 4, ligne 7, ligne 11, ligne 14, RER A, RER B, et RER D).

Au sein d’un immeuble de standing des années 30. Gardienne à résidence.

5ème étage avec ascenseur.

D'une surface de 70m².

Il comporte :
- Un séjour très lumineux, avec bow window, plein Sud, offrant une agréable vue sur le ciel.
- Une cuisine ouverte entièrement équipée (Plaques de cuissons, four, réfrigérateur, lave-vaisselle).
- Une grande chambre parentale avec salle d’eau.
- Une seconde chambre disposant d’une cabine de douche

- Un WC séparé.

Le chauffage est collectif et l'eau chaude est individuelle électrique.

Une rénovation de standing dans un emplacement recherché. Rare.

Conditions Financières

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 2180.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 2513.0€ ;

Rue Marie Stuart, Paris 2e