Rue Montfaucon,
Paris 6e
Ref: 06053
Mabillon
Saint-Germain-des-Prés
Caractéristiques
Caractéristiques
- Refait à neuf
- Moulures
- Vue dégagée
- Calme
Salle de bains
- Refaite à neuf
- Baignoire
Cuisine
- Refaite à neuf
- Séparée
- Equipée
Electroménager
Electroménager
- Lave-linge séchant
- Réfrigérateur
- Four
- Lave-vaisselle
Description
Description
Emplacement exceptionnel au cœur de Saint-Germain-des-Prés.
Quartier très animé, avec multiples commerces de bouche, restaurants et services à proximité immédiate ainsi que de nombreux monuments historiques (Eglise Saint Sulpice notamment)
Dans un immeuble du début de XXème siècle en pierres de taille, avec des parties communes en très bonnes conditions. Intégralement rénové en 2018. Décoration raffinée, contemporaine et élégante.
D’une surface de 60 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, l’appartement comporte :
- Un salon très lumineux disposant d’un canapé lit et d’une vue imprenable sur le cloché de l’Eglise Saint Sulpice.
- Une salle à manger séparée, sur cour, très calme.
- Une cuisine séparée entièrement refaite à neuf, équipée (four, plaques de cuisson hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge séchant).
- Une belle chambre, donnant également sur l’Eglise Saint Sulpice, disposant de grands placards.
- Une salle de bain avec baignoire
- Un WC séparé.
L’eau chaude et le chauffage sont individuels au gaz.
Gardienne, interphone et digicode.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 2180.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 2328.0€ ;
Performance Energétique
Performance Energétique