Appartement duplex Rue Rostropovitch Paris 17 - vue imprenable sur Paris (2 parking disponibles)
Ref: 17145
Brochant
Porte de Clichy - Tribunal de Paris
Rome
Caractéristiques
Caractéristiques
- Parquet
- Grande hauteur sous plafond
- Vue dégagée
- Calme
- Dernier étage
- 2 Terrasses
Salles de bains
Salles de bains
- Baignoire
- Douche
Cuisine
- Ouverte
- Equipée
Electroménager
Electroménager
- Lave-linge
- Réfrigérateur
- Four
- Lave-vaisselle
Description
Description
A 5 minutes à pied de cet appartement, les bus de l’arrêt Parc Martin Luther King vous emmènent à Charles de Gaulle – Étoile (n°31) ou à la gare Saint-Lazare (n° 66) en quelques minutes. La gare Transilien de Pont Cardinet se situe à 5 minutes de marche (métro ligne 14 ainsi que des trains pour La Défense et Saint-Lazare. Les métros Rome (ligne 2) , Porte de Clichy (ligne 13 et RER C) et Brochant (ligne 13) sont également accessibles. L'arrêt de bus 528 en bas dans la rue Rostropovitch amène à Saint-Lazare. Le tram T3b, à 5 min relie le Parc de la Villette notamment.
A proximité de magasins, cinéma et écoles (Cf. Plan sous la description).
Les parties communes bénéficient d’un espace privé pour faire des barbecues en plein air ainsi que d’un studio à louer si vous recevez des invités.
Le RDC de l'immeuble permet un accès à des machines à laver et sécher.
Appartement situé rue Mstislav Rostropovitch à Paris dans le 17e arrondissement, d'une surface de 114 m² environ, décoré de façon contemporaine et offre des prestations de standing.
Il comporte :
- Un grand séjour avec cuisine ouverte exposé sud-ouest. Belle hauteur sous-plafond. Vue dégagée et accès sur une des deux terrasses avec vue imprenable sur la Tour Eiffel.
- Une cuisine entièrement équipée ouverte.
- chambre parentale (lit king-size) avec accès sur la seconde terrasse orienté sud-ouest (vue Tour Eiffel).
- Deux autres chambres.
- Une salle de bains.
- Une salle de douche.
- Un espace bureau en mezzanine.
- Un dressing.
- 2 WC séparés
Cave.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Egalement une cave en sous-sol.
Deux parkings disponibles en option (185€/parking/mois).
Très Grand garage à Vélo.
Gardien. Interphone. Digicode.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 4075.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 3511.2€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 563.8€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Performance Energétique
Performance Energétique
kWhEP/m²/an
à effet de serre