Rue Pasquier,
Paris 8e
Ref: 08199
Saint-Augustin
Madeleine
Caractéristiques
Caractéristiques
- Rénové récemment
- Parquet
- Climatisation
Salles de bains
Salles de bains
- Refaites à neuf
- Baignoire
- Douche
Cuisine
- Refaite à neuf
- Séparée
- Equipée
Electroménager
Electroménager
- Lave-linge + Sèche-linge
- Four
- Lave-vaisselle
Description
Description
Récemment rénové (peinture refaites).
Appartement meublé situé rue Pasquier à Paris dans le 8e arrondissement à proximité des stations Saint-Augustin (ligne 9) et Madeleine (ligne 8, ligne 12, et ligne 14).
Très belles prestations.
Climatisation.
D'une surface de 195m² environ, au 1er étage avec ascenseur, il comporte :
- Une très belle entrée avec de nombreux rangements.
- Un spacieux séjour.
- Une cuisine équipée séparée avec grand espace dinatoire. Electroménager haut de gamme.
- Une terrasse arborée de 13m² environ, orientée sud.
- Une suite parentale avec bureau, spacieux dressing et une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et un WC.
- Une lumineuse deuxième chambre d'angle, avec espace bureau sur mesure et des rangements intégrés.
- Une troisième chambre séparée par une verrière d'une quatrième chambre d'appoint ou un bureau (avec canapé lit).
- Une salle de bains avec baignoire.
- 2 WC dont 1 WC séparé.
- Une buanderie avec lave-linge et sèche-linge.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Climatisation.
Immeuble sécurisé : interphone et digicode.
Service paysagiste inclus dans le loyer.
Service ménage en supplément.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 9200.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 7039.5€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 2160.5€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.