Rue Pierre Semard, Paris 9^e

Ref: 09097

3 750 €/mois

Loué

Localisation

Meublé - 2 Chambres

104 m² / 1119 sq. ft.

3^e étage avec ascenseur

1 Salle de bains

1 WC

Cadet

Anvers

Poissonnière

Contacter l'agence

Odile Bernard

+33 1 40 76 08 00

Caractéristiques

Refait à neuf
Parquet
Grande hauteur sous plafond
Moulures
Calme

Salle de bains

Refaite à neuf
Baignoire
Douche

Cuisine

Refaite à neuf
Ouverte
Equipée

Electroménager

Lave-linge + Sèche-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle

Description

Superbe appartement meublé situé rue Pierre Semard à Paris dans le 9e arrondissement à proximité des stations Cadet (ligne 7), Anvers (ligne 2) et Poissonnière (ligne 7).

Dans un très bel immeuble haussmannien, avec des parties communes en excellentes conditions. Mobilier haut de gamme, décoration raffinée, élégante. Parquet, moulures, cheminée. Belle hauteur sous-plafond.

D'une surface de 100m² environ, au 3e étage avec ascenseur, il comporte :
- Une entrée.
- Un grand séjour avec cheminée ouvrant sur une cuisine ouverte équipée. Electroménager haut de gamme.
- Une grande salle à manger.
- 2 grandes chambres.
- Un dressing.
- Une très belle salle de bains avec baignoire et douche.
- Un WC séparé.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.

Conditions Financières

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 3450.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 3016.0€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 434.0€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.

Rue Pierre Semard, Paris 9e