Rue Poliveau,
Paris 5e
Ref: 05034
Gare d'Austerlitz
Censier – Daubenton
Caractéristiques
Caractéristiques
- Refait à neuf
- Calme
Salle de bains
- Refaite à neuf
- Douche
Cuisine
- Refaite à neuf
- Ouverte
- Equipée
Electroménager
Electroménager
- Lave-linge séchant
Description
Description
Appartement d'architecte. Belle hauteur sous-plafond. Parquet au sol. Ensoleillé et calme.
A quelques pas du Jardin des Plantes, proche de la Place Monge et de la rue Mouffetard.
Neuf - programme immobilier achevé en 2020.
D'une surface de 41 m² environ, au 1er étage avec ascenseur, il comporte :
- Un séjour spacieux et calme avec vue sur un jardin arboré / patio paysager.
- Une cuisine équipée ouverte refaite à neuf. Electroménager neuf (Veneta Cucine).
- Une chambre.
- Une salle d'eau refaite à neuf.
- Un WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Digicode et interphone vidéo.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 1780.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 1336.6€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 443.4€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.