Rue Portefoin, Paris 3^e

Ref: 03052

3 400 €/mois

Loué

Localisation

Meublé - 2 Chambres

66 m² / 710 sq. ft.

2^e étage avec ascenseur

1 Salle d'eau

1 WC

Gardienne

Arts et Métiers

République

Temple

Contacter l'agence

Linda Hage

+33 7 56 79 73 05

Caractéristiques

Refait à neuf
Parquet
Grande hauteur sous plafond
Moulures
Calme

Salle de bains

Refaite à neuf
Douche

Cuisine

Refaite à neuf
Ouverte
Equipée

Electroménager

Lave-linge + Sèche-linge
Réfrigérateur
Lave-vaisselle

Description

Très bel appartement meublé, refait à neuf, situé rue Portefoin à Paris dans le 3e arrondissement, proche des commerces de la rue de Bretagne et à proximité des stations Arts et Métiers (ligne 3 et ligne 11), République (ligne 3, ligne 5, ligne 8, ligne 9, et ligne 11) et Temple (ligne 3).

Dans un immeuble haussmannien, avec des parties communes en excellentes conditions. Mobilier haut de gamme, décoration raffinée, élégante. Parquet, moulures. Belle hauteur sous-plafond.

D'une surface de 66 m² environ, au 2e étage avec ascenseur, il comporte :
- Un grand séjour avec une cuisine équipée ouverte refaite à neuf. Electroménager neuf.
- Une chambre parentale sur rue avec salle d'eau (douche/wc). Une autre chambre.
- Une salle d'eau refaite à neuf.
- Un WC.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Gardienne.

Conditions Financières

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 3160.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 2369.4€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 790.6€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.

Rue Portefoin, Paris 3e