Rue Raynouard, Paris 16^e

Ref: 16216

4 400 €/mois

Chauffage collectif

Eau chaude collective

Loué

Localisation

Meublé - 3 Chambres

115 m² / 1238 sq. ft.

5^e étage avec ascenseur

1 Salle de bains

1 Salle d'eau

2 WC

Gardienne

Parking en option : 250 €/mois

Passy

La Muette

Trocadéro

Contacter l'agence

Charlotte Royer

+33 7 56 79 90 57

Caractéristiques

Refait à neuf
Parquet
Vue dégagée
Calme
Dernier étage
1 Balcon

Salles de bains

Refaites à neuf
Baignoire
Douche

Cuisine

Refaite à neuf
Séparée
Equipée

Electroménager

Lave-linge + Sèche-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle

Description

Loyer 3900 euros + 500 euros de charges environ.

Situé rue Raynouard, niveau rue Chernoviz et square Raynouard, à proximité immédiate de la rue de Passy. Forte densité de commerces. Nombreuses écoles internationales à proximité, notamment ISP (Beethoven et Cortambert) et françaises (St Jean de Passy, La Providence, Franklin, etc.

Dans un bel immeuble années 50, très haut de gamme.
Au 5e étage avec ascenseur.
Surface de 115 m².
Entièrement refait à neuf en 2018, très cosy et contemporain.
L’appartement se compose :
• d’une entrée avec grand vestiaire,
• d’un séjour-salle à manger avec balcon, grande baie vitrée avec vue dégagée panoramique vers la Seine et le Sud Est de Paris. Le décroché de la colline de Passy donne une hauteur équivalente à un 10e étage. Ensoleillé, contemporain et calme.
• D’une cuisine séparée, dinatoire, entièrement équipée et refaite à neuf, impeccable.
• d’une chambre principale, également avec baie vitrée, accès balcon et exposition Sud Est. Rangements intégrés. Salle de douche attenante avec double vasque et douche à l’italienne.
• De 2 autres chambres avec rangements intégrés.
• D’une salle de bains, rénovée, impeccable, avec baignoire, double vasque WC et espace buanderie (lavante + séchante).
• D’un WC séparé.
• Un total de 3 chambres, une douche, une baignoire, 2 WC, balcon filant.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

Une prestation haut de gamme, l’une des meilleures vues de Paris.

Gardienne.

Interphone.

Conditions Financières

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 3870.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 4013.5€ ;

Rue Raynouard, Paris 16e