Rue René Bazin, Paris 16^e

Ref: 16276

3 900 €/mois

Chauffage collectif

Eau chaude collective

Loué

Plan

Localisation

Meublé - 3 Chambres

109 m² / 1173 sq. ft.

6^e étage avec ascenseur

2 Salles de bains

2 WC

Gardienne

Parking en option : 150 €/mois

Jasmin

Ranelagh

Contacter l'agence

Charlotte Royer

+33 7 56 79 90 57

Caractéristiques

Refait à neuf
Parquet
Grande hauteur sous plafond
Vue dégagée
Calme

Salles de bains

Refaites à neuf
Baignoire

Cuisine

Refaite à neuf
Séparée
Equipée

Electroménager

Lave-linge séchant
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle

Description

Paris 16e – Métro Jasmin (ligne 9).

Nombreux supermarchés / commerces de bouche rue du Dr Blanche avenue Mozart.
L’école internationale ISP Ranelagh est à 10 min à pieds, Jean-Baptiste Say, Jean de la Fontaine, Gerson sont à proximité.

Immeuble 1964, parties communes en bon état.
Au 6e étage avec asc.
Rénové en 2019, nouveaux équipements, nouveau mobilier.
Surface de 109m².
L’appartement comporte : - Un séjour, parquet, baie vitrée, exposition sud. Lumineux et calme. Pas de vis-à-vis.
- Une cuisine séparée, spacieuse, toute équipée, électroménager haut de gamme.
- Une chambre principale, nombreux rangements intégrés, baie vitrée, expo sud. Calme et lumineuse. Volet électrique.
- Deux autres chambres, l'une avec un lit simple et l'autre avec un lit double. Rangements intégrés. Baies vitrées. Volets électriques.
- Deux salles de bains, l’une avec baignoire et double vasque, l’autre avec baignoire, vasque et WC.
- Un toilette séparé.
- Un total de 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC.

- Chauffage et eau chaude collectifs.

- Gardienne, interphone, code.

- Parking disponible dans l’immeuble (au -1), pour 150€ en sus.

Contemporain, fonctionnel, lumineux et calme. Rare.

Conditions Financières

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 3503.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 3313.6€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 189.4€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.

Rue René Bazin, Paris 16e