Rue Rodier,
Paris 9e
Ref: 09083
Anvers
Cadet
Saint-Georges
Caractéristiques
Caractéristiques
- Rénové récemment
- Parquet
- Calme
- 3 Balcons
Salle de bains
- Rénovée récemment
- Baignoire
Cuisine
- Rénovée récemment
- Séparée
- Equipée
Electroménager
Electroménager
- Lave-linge séchant
- Réfrigérateur
- Four
- Lave-vaisselle
Description
Description
Dans un immeuble du début du 19e siècle, avec des parties communes en bonnes conditions. L'appartement a été rénové récemment. Parquet.
D'une surface de 73m² environ, au 3e étage sans ascenseur, il comporte :
- Un séjour lumineux donnant sur deux balcons filants.
- Une cuisine équipée séparée rénovée récemment.
- 2 chambres (une sur cour et l'autre sur rue).
- Un dressing.
- Une salle de bains rénovée récemment.
- Un WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Interphone. Digicode.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 2780.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 2452.8€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 327.1999999999997€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Performance Energétique
Performance Energétique
kWhEP/m²/an