Rue Spontini,
Paris 16e
Ref: 16269
Porte Dauphine
Avenue Foch
Caractéristiques
Caractéristiques
- Refait à neuf
- Parquet
- Grande hauteur sous plafond
- Moulures
- Vue dégagée
- Calme
- 1 Balcon
Salle de bains
- Refaite à neuf
- Douche
Cuisine
- Refaite à neuf
- Séparée
- Equipée
Electroménager
Electroménager
- Lave-linge
- Réfrigérateur
- Four
- Lave-vaisselle
Description
Description
Dans un somptueux immeuble haussmannien, avec des parties communes en excellentes conditions. Mobilier haut de gamme, décoration raffinée, contemporaine, élégante. Parquet, moulures, cheminée. Très grande hauteur sous-plafond.
D'une surface de 87m² environ, au 2e étage avec ascenseur, il comporte :
- Un grand séjour ouvrant sur un balcon. Vue dégagée sur la place du chancelier Adenauer.
- Une cuisine équipée séparée refaite à neuf. Electroménager haut de gamme.
- Une très grande chambre ouvrant sur le balcon.
- Une magnifique salle de bains refaite à neuf.
- Un WC.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Un parking est disponible en option.
Gardienne.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 3140.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 2987.4€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 152.6€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.