Rue d'Alexandrie,
Paris 2e
Ref: 02020
Réaumur - Sébastopol
Sentier
Caractéristiques
Caractéristiques
- Refait à neuf
- Parquet
- Grande hauteur sous plafond
- Moulures
- Vue dégagée
- Calme
Salles de bains
Salles de bains
- Refaites à neuf
- Baignoire
- Douche
Cuisine
- Refaite à neuf
- Séparée
- Equipée
Electroménager
Electroménager
- Lave-linge séchant
- Réfrigérateur
- Four
- Lave-vaisselle
Description
Description
Rue d’Alexandrie, à proximité de l’hôtel trendy Edgar.
A proximité du métro Reaumur – Sébastopol (ligne 8 et 9), et à proximité de la station Sentier (ligne 3).
Dans un très bel immeuble de standing du 19e siècle, au 4e étage avec ascenseur, avec une vue complètement dégagée (pas de vis-à-vis).
L’appartement meublé a été rénové et présente des caractéristiques exceptionnelles : parquet, moulures, luminosité
D’une surface de 111m2, l’appartement comporte :
- Un vaste séjour lumineux grâce à ses 3 fenêtres ouvrant sur une vue dégagée sur le passage du Caire, exposé Ouest.
- Une cuisine équipée d’un lave-vaisselle, four, table à induction et divers rangements.
- Une chambre principale offrant une vue dégagée et de nombreux placards.
- Une salle de bains avec WC.
- Une salle de douche, avec douche à l’italienne et un WC, ainsi qu’un lave-linge séchant.
- Une petite chambre ou bureau, sur cour.
- Une dernière chambre avec placards, sur cour.
Interphone. Digicode. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz.
Le bien est meublé, en contrat de bail code civil / corporate.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 3330.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 4007.1€ ;
Performance Energétique
Performance Energétique