Rue de Berri, Paris 8^e

Ref: 08180

4 000 €/mois

Loué

Localisation

Meublé - 2 Chambres

89 m² / 958 sq. ft.

4^e étage avec ascenseur

2 Salles d'eau

2 WC

Saint-Philippe du Roule

George V

Miromesnil

Contacter l'agence

Charlotte Royer

+33 7 56 79 90 57

Caractéristiques

Refait à neuf
Parquet
Calme

Salles de bains

Refaites à neuf
Douche

Cuisine

Refaite à neuf
Séparée
Equipée

Electroménager

Lave-linge
Four
Lave-vaisselle

Description

Appartement meublé, idéalement situé rue de Berri à Paris dans le 8e arrondissement à proximité des stations Saint-Philippe du Roule (ligne 9), George V (ligne 1) et Miromesnil (ligne 9 et ligne 13).

Entièrement refait à neuf fin 2023 par un architecte.

Prestations haut de gamme.
Parquet.

D'une surface de 89m², au 4e étage avec ascenseur, il comporte :
- Une belle entrée avec rangements et un WC séparé.
- Un agréable double séjour.
- Une cuisine équipée séparée refaite à neuf. Electroménager neuf.
- 2 chambres sur cour en suite avec leur salle d'eau.
- Au total 2 WC dont 1 séparé.

Chauffage et eau chaude individuels électriques

Conditions Financières

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 3700.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 3453.2€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 246.8€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.

Rue de Berri, Paris 8e