Rue de Buci,
Paris 6e
Ref: 06124
Mabillon
Odéon
Saint-Germain-des-Prés
Caractéristiques
Caractéristiques
- Refait à neuf
- Parquet
Salles de bains
Salles de bains
- Refaites à neuf
- Douche
Cuisine
- Refaite à neuf
- Séparée
- Equipée
Electroménager
Electroménager
- Lave-linge séchant
- Réfrigérateur
- Four
- Lave-vaisselle
Description
Description
Dans un immeuble du 19e siècle, avec des parties communes en bonnes conditions, l'appartement, a été refait à neuf par un architecte. Mobilier haut de gamme, décoration raffinée, élégante.
D'une surface de 100m² environ, au 2e étage avec ascenseur (en cours d'installation), il comporte :
- Un superbe séjour, exposé plein sud, meublé avec beaucoup de goût.
- Une chambre parentale, disposant d'une salle d'eau en-suite (douche, vasque, WC) et d'un grand dressing.
- Une seconde chambre, sur cour, disposant elle aussi de sa salle d'eau avec vasque, douche, et WC.
- Une cuisine équipée séparée refaite à neuf. Electroménager haut de gamme neuf.
- Un coin bureau dans un très bel ilot, offrant une grande capacité de rangement.
- Une cuisine séparée, parfaitement équipée, avec de l'électroménager neuf haut de gamme.
- Un 3e WC, séparé, avec lave-mains.
Le chauffage est individuel au gaz et l'eau chaude est individuel électrique.
Digicode.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 4700.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 3880.0€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 820.0€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Performance Energétique
Performance Energétique
kWhEP/m²/an
à effet de serre