Rue de Furstemberg,
Paris 6e
Ref: 06108
Saint-Germain-des-Prés
Mabillon
Caractéristiques
Caractéristiques
- Rénové récemment
- Parquet
- Calme
- Dernier étage
- 1 Terrasse
Salles de bains
Salles de bains
- Rénovées récemment
- Baignoire
- Douche
Cuisine
- Rénovée récemment
- Ouverte
- Equipée
Electroménager
Electroménager
- Lave-linge séchant
- Réfrigérateur
- Four
- Lave-vaisselle
Description
Description
Situé dans les anciennes dépendances du palais abbatial, cet élégant duplex de 85m² environ donne sur une cour arborée parfaitement calme, dont sa terrasse profite pleinement.
Au premier niveau, on trouve :
- Un grand séjour / salle à manger dont les baies vitrées donnent sur la terrasse,
- Une cuisine ouverte parfaitement équipée. La partie évier peut être escamotée
- Des WC
La partie nuit se trouve à l'étage avec :
- Une suite parentale avec salle de bains, WC séparé, TV et grands placards et nombreux rangements.
- Une seconde chambre (lit double) avec salle d'eau et WC, également équipée de placards et d'une TV.
Inclus dans le loyer : 1 heure de ménage par semaine.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Gardienne. Interphone. Digicode. Volets électriques.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 5020.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 3259.2€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 1760.8€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Performance Energétique
Performance Energétique