Rue de Lübeck, Paris 16^e

Ref: 16331

4 800 €/mois

Chauffage collectif

Loué

Localisation

Meublé - 3 Chambres

120 m² / 1292 sq. ft.

4^e étage avec ascenseur

1 Salle de bains

1 Salle d'eau

2 WC

Iéna

Boissière

Contacter l'agence

Olivier Guillaud

+33 7 69 79 39 75

Cécile Petit

+33 1 40 76 08 00

Caractéristiques

Refait à neuf
Parquet
Moulures
Calme
1 Balcon

Salles de bains

Refaites à neuf
Baignoire
Douche

Cuisine

Refaite à neuf
Séparée
Equipée

Electroménager

Lave-linge séchant
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle

Description

Appartement meublé situé rue du Lubeck à Paris dans le 16e arrondissement, à 2 min à pied des stations de métro Boissière (ligne 6) et Iéna (ligne 9).
Les écoles internationales sont à proximité (Eurecole dans la même rue, école italienne, école Lennen), ainsi que les arrêts de bus pour d'autres écoles internationales et des écoles françaises de renom (Lubeck dans la même rue, La Rochefoucauld est à 20 min à pied de l'autre côté du pont) .
Un quartier sûr et haut de gamme.
Epicerie à proximité rue de Chaillot.
Le marché en plein air, avenue du Président Wilson, est à deux pas.

Dans un immeuble haussmannien haut de gamme.
Au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble haussmannien.
Récemment rénové, l’appartement d'une surface de 120 m2 comprend:
- Un hall d'entrée,
- Un salon + salle à manger spacieux, avec 3 portes fenêtres, exposé Sud Est, donc très lumineux. Belles hauteur sous plafond, moulures, cheminées.
- Un total de 3 chambres, dont 2 côté cour, très calme. Grande capacité de stockage. Une chambre a une salle de bain (baignoire + WC).
- Une salle de douche,
- Un WC séparé,
- Un total de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC.

Lumineux, calme et grands volumes.

Conditions Financières

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 4290.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 4128.0€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 162.0€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.

Rue de Lübeck, Paris 16e